Как заработать на сдаче квартир в посуточную аренду

Квартира – это не только квадратные метры, на которых вы более или менее комфортно можете жить, но и капитал. То есть нечто, что можно превратить в деньги. И для этого квартиру вовсе не обязательно продавать – краткосрочная аренда квартир позволяет получать стабильный, пусть и не слишком большой доход.

Почему именно краткосрочная аренда?

Многие владельцы «лишних в хозяйстве» квартир предпочитают сдавать их на длительный срок. Но. Пусть этот способ заработка и позволяет вспоминать о своих клиентах лишь раз в месяц (а то и в квартал), дохода арендодателя будет куда меньше. Прибыль, которую приносит сдача квартир посуточно, примерно в два с половиной-три раза больше, чем от сдачи на длительный срок - правда, только при условии, что жилье не будет простаивать.

Как добиться того, чтобы квартира не пустовала?

Активность, активность и ещё раз активность! Все тематические интернет-ресурсы, форумы и доски объявлений по аренде недвижимости должны быть освоены и информация на них должна обновляться регулярно. Потраченное на составление хорошего объявления время окупится с лихвой.

Да и к приему временных жильцов стоит подготовиться: провести хотя бы косметический ремонт – это уже позволит прибавить к стоимости в сутки пару-тройку сотен рублей.

Ещё один неплохой способ заставить пустующую жилплощадь приносить доход с завидной регулярностью – сдать его в аренду на длительный срок… агентству. Тут в пользу владельца квартиры будет работать сам риэлтор, создавая интересные объявления, активно рекламируя свои услуги – нужно будет лишь раз в месяц приходить за причитающейся суммой.

На первых порах цену можно назначать и не слишком высокую – примерно на 5-10 процентов ниже, чем сдаются квартиры на сутки в вашем городе. Само по себе это позволит привлечь клиентов, а ведь многие снимают жилье на день-два регулярно.

Правила составления объявлений о сдаче в аренду на сутки

Основа «маркетинговой политики» в случае с краткосрочной арендой квартир – правильно составленное объявление. Оно должно быть:

• информативным в своей технической части (все удобства обозначены, мебель перечислена и т.д.);
• с качественными фото;
• содержать информацию обо всех возможных способах связи с владельцем – от телефона до скайпа;
• с описанием окружения квартиры, подъездных путей и маршрутов общественного транспорта.

Да, сдача квартир посуточно требует от владельца куда большей траты времени, чем предоставление жилья арендаторам на длительный срок. Но временные затраты себя вполне окупают – уже через полгода-год у честного и приветливого арендодателя появляется постоянная клиентура и, соответственно, стабильный доход.